fbpx

הלוואה כנגד נכס

הלוואה כנגד נכס

בדוק זכאות להלוואה כנד נכס והגש בקשה בדיגיטל,
בחר סוג הלוואה, ציין סכום, וקבל הצעה להלוואה במהירות!

איזו הלוואה זו?

הלוואה פרטית

הלוואה עסקית

מה סכום ההלוואה?

{{form.range}}
500,000₪
10,000₪
{{errors}}

מהי מטרת ההלוואה?

לעסק קיים
לעסק חדש
רכישת נכס לעסק
אחר

מלאו את הפרטים בשביל לעבור לשלב הבא

{{errorName}}
{{errorPhone}}

מהו סוג העסק?

עוסק פטור
עוסק מורשה
חברה בע״מ
תאגיד

מהו תחום העסק שלך?

פיננסים, ביטוח, ניהול או משק בית
מסחר קמעונאי וסיטונאי
חינוך, בריאות, פנאי ונופש, רווחה וסעד
שירותי אירוח ומזון
תחבורה, אחסנה, דואר ובלדרות
תשתיות, בניה ונדל"ן
מסחר ותיקון כלי רכב מנועיים
ייצור ותעשייה
חקלאות, ייעור ודייג, כריה וחציבה

כמה שנים העסק פעיל?

מתחת לשנה
שנה עד שנתיים
שנתיים עד חמש
חמש ומעלה

האם העסק מוגבל בבנק?

כן
לא

האם לעסק יש צ'קים חוזרים?

כן
לא

האם היו עיקולים?

כן
לא

מה היה המחזור שלך בשנת 2021?

עד 250
250-מיליון
מיליון עד 2
2 עד 5
5 ומעלה

האם העסק הרוויח בשנת 2020/2021/ או בשניהם?

כן
לא

האם יש בבעלות העסק נכס?

כן
לא
יותר מנכס אחד

{{this.form.name}}, יצאת זכאי לקבלת הלוואה

בשעות הקרובות נציג מטעם גוף פיננסי ייצור קשר ויספק לך עד 10 הצעות להלוואה בתנאים משתלמים.

אולי אתה זכאי להלוואה כנגד קרן עם ריבית נמוכה מריבית הפריים!

האם ברשותך מעל 70,000₪ בקרן פנסיה, קופת גמל, קרן השתלמות או תיק השקעות?

כן
לא

מה סכום ההלוואה?

{{form.range}}
500,000₪
10,000₪
{{errors}}

מהי מטרת ההלוואה?

לימודים
סגירת חובות
עזרה לבן משפחה
רכישת רכב
שיפוץ בית
סיבה אחרת

מלאו את הפרטים בשביל לעבור לשלב הבא

{{errorName}}
{{errorPhone}}

מצב משפחתי?

רווק
נשוי
גרוש
אלמן
הורה יחידני
ידוע לציבור

היכן אתה מתגורר?

שכירות
אצל ההורים
אחר

האם יש ברשותך נכס?

כן
לא
יותר מאחד

מה גובה המשכנתא הקיימת על הנכס\ים?

עד חצי מיליון ש"ח
חצי עד מיליון ש"ח
יותר ממיליון ש"ח
אין משכנתא

מצב תעסוקתי

שכיר
עצמאי
פנסיונר
לא עובד
עתודאי

האם קיימות הלוואות נוספות?

כן
לא

האם חזרו צ'קים או הוראות קבע?

כן
לא

האם אתה מוגבל בבנק?

כן
לא

האם ברשותך קופות גמל, קרנות השתלמות או קרן פנסיה ללא שיעבוד?

כן
לא

האם ברשותך כרטיס אשראי (לא דיירקט)?

כן
לא

{{this.form.name}}, יצאת זכאי לקבלת הלוואה

בשעות הקרובות נציג מטעם גוף פיננסי ייצור קשר ויספק לך עד 10 הצעות להלוואה בתנאים משתלמים.

אולי אתה זכאי להלוואה כנגד קרן עם ריבית נמוכה מריבית הפריים!

האם ברשותך מעל 70,000₪ בקרן פנסיה, קופת גמל, קרן השתלמות או תיק השקעות?

כן
לא

האם יש לך הלוואה פעילה כנגד קרן ההשתלמות?
[אם סימנת לא, אתה זכאי להלוואה]

כן
לא

האם יש לך הלוואה פעילה כנגד קופת גמל?
[אם סימנת לא, אתה זכאי להלוואה]

כן
לא

האם יש לך הלוואה פעילה כנגד קרן פנסיה או תיק השקעות?
[אם סימנת לא, אתה זכאי להלוואה]

כן
לא
{{this.form.name}},כל הכבוד! השלמת בהצלחה בדיקת זכאות לקבלת הלוואה כנגד קרן פנסיה, קרן השתלמות, קופת גמל או תיק השקעות בריבית נמוכה מריבית הפריים! בשעות הקרובות ישוב אלייך גורם מטעם גוף פיננסי אשר יסייע לך לממש את זכאותך בהלוואה משתלמת ביותר.

מה זה הלוואה כנגד נכס? 

אם אתה בעל עסק או שכיר ובבעלותך נכס מגורים או מסחרי – אתה זכאי להלוואה כנגד נכס.

יש לכם נכס? אתם זכאים להלוואה בדקו דרך הכפתור את זכאותכם .

בדוק זכאות להלוואה כנגד נכס
בחלוף השנים המערכת הבנקאית הופכת ליותר ויותר ביקורתית – אם לאותו אדם שמגיש בקשה לזכאות להלוואה יש BDI שלילי ההלוואה נדחת על ידי הבנק ואותו אדם נמצא במצב שהוא לא יכול לקחת הלוואה .
אחת הדרכים שיש לאותו אדם לקחת הלוואה זו הלוואה כנגד נכס – אנחנו יודעים להתמודד עם לקוחות בעלי BDI שלילי, לדוגמא: לקוחות מוגבלים, לקוחות עם תיקים בהוצאה לפועל, נכסים תחת עיקול ועוד. ונותנים להם הלוואות בתנאים שונים לפי המצב הפיננסי שלכם .ההלוואה כנגד רישום הערת אזהרה בטאבו וזאת למרות שלנכס קיימת משכנתא רשומה בבנק.

מתי ניקח הלוואה כנגד נכס? – הלוואה כנגד שעבוד נכס

רכישת הלוואה כנגד נכס אומרת שאתם משעבדים את הנכס שלכם (או של יקיריכם) לטובת הגוף המלווה ועל כן זה אומר שבמידה ולא תוכלו לעמוד בהחזר החודשי, הגוף המלווה רשאית בכל זכות למכור את הנכס ללא קשר למי גר שם וזאת כדי להחזיר לעצמו את הכסף שלווה. בכך הגוף המלווה מבטיח את עצמו במקרה של אי תשלום ועל כן יכול להעניק את ההלוואה יותר בקלות. מתי ניקח הלוואה כנגד נכס אתם שואלים את עצמכם?

בדוק זכאותך להלוואה כנגד שעבוד נכס

ובכן זוגות צעירים שלא מצליחים להגיע לבית משלהם ויכולים להחתים את ההורים על שעבוד הדירה שלהם. כמו כן זוגות מבוגרים יותר אשר בבעלותם נכסים קטנים והון אישי ומעוניינים להגדיל את ההון לטובת רכישת דירה. לדוגמה אם בבעלותם מחסן, משרד, רכב חדש או דירה קטנה יותר והם רוצים לשעבד נכסים אלה לטובת קבלת הלוואה שבאמצעותה יוכלו לרכוש את הנכס הגדול יותר שהם רצו. אפשרות נוספת היא לאנשים המעוניינים לפתוח עסק או לקדם את העסקים שלהם ומעוניינים לשעבד את הבית שלהם על מנת לקבל מימון כדי לקדם את העסק.

משכון נכס לטובת הלוואה

  • להתמקח על ריביות – בשל העובדה שיש לכם נכס מאחוריכם שיכול לגבות אתכם הרי שיש לכם קלף מיקוח עם הבנק או הגוף המלווה ותוכלו לבקש ריביות אטרקטיביות יותר.
  • לבדוק כמה אפשרויות – לא רק הבנקים מספקים הלוואות כנגד נכס אלא גם חברות אשראי, חברות ביטוח, קרנות נאמנות ועוד.
  • לדעת את הקלפים שברשותכם – כדאי לעשות מחקר מקדים על נושא הלוואה כנגד נכס שכן אתם רוצים לראות מהי המכסה שאתם יכולים לקבל. לדוגמה במשכנתא שנייה על בית תוכלו לקבל הלוואה רק בגובה ההפרש מ50% משוויו של הנכס. 
  • לחשב את יכולת ההחזר החודשית – אי עמידה בפירעון ההלוואה עשוי לגרום כאן לנזקים חמורים, כולל מכירת הנכס ללא קשר למי שנמצא בו. היו אחראיים בנטילת הלוואה זו ועם היכולת שלכם לעמוד בה.

המציאות ויוקר המחייה בישראל גורמים לכך שרבים מהאזרחים אינם יכולים לרכוש לעצמם דירה ללא משכנתא או הלוואה כנגד נכס. דירה ממוצעת באזור הפריפריה יכולה לעלות לנו מעל מיליון שקלים ובאזורים מרכזיים בארץ יכולים להגיע לכמה מיליונים עבור דירה רגילה של 4-5 חדרים. זוגות צעירים בוודאי ולעתים גם זוגות מבוגרים יותר עם ילדים, אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה ולכן פונים אל הבנק או גופים שונים המעניקים הלוואות כחוק, על מנת לקבל הלוואה כנגד שעבוד הנכס של ההורים או נכס אחר אם יש כזה בבעלותם.

מהם היתרונות של הלוואות כנגד נכס?

יש כמה יתרונות ברכישת נכס באמצעות שעבוד של נכס אחר. כך למשל כאשר אין לכם דרך אחרת לרכוש דירה משלכם ואתם רוצים להבטיח לעצמכם מקום משלכם אפילו אם תסיימו לשלם עליו רק בעתיד. יתרון נוסף הוא שכל עוד אתם עומדים בתשלומי ההלוואה אף אחד לא יכול להוציא אתכם מהבית (כמו למשל במקרה של שכירת דירה של מישהו אחר שהוא יחליט שהוא רוצה לחזור לדירה). לבסוף, ניתן להתמקח ולהשיג תנאים אטרקטיביים יותר בנטילת הלוואה מסוג זה מאשר בהלוואות רגילות וזאת כי יש לכם נכס מאחוריכם.

הלוואות נוספות רלוונטיות עבורך

עוד מאמרים בנושא הלוואות

הלוואה דחופה
הלוואה דחופה

הלוואה של סכום כסף מסוים שאותו אנחנו צריכים באופן מיידי לטובת שורה ארוכה של מטרות שונות יכולה להיות זמינה עבורנו בגופים בנקאיים וחוץ בנקאיים. במאמר

לקריאה»
הלוואה עד 30,000
הלוואה עד 30000

בדוק זכאות להלוואה והגש בקשה בדיגיטל, בחר סוג הלוואה, ציין סכום, וקבל הצעה להלוואה במהירות! הקש בכפתור למטה ובדוק זכאותך להלוואה עד 30000 ש"ח בדוק

לקריאה»
הלוואה לפתיחת עסק - Loan4all
הלוואה לפתיחת עסק

בדוק זכאות להלוואה לעסק והגש בקשה בדיגיטל, בחר סוג הלוואה, ציין סכום, וקבל הצעה להלוואה במהירות! הלוואה לפתיחת עסק חנות – כל מה שצריך לדעת.

לקריאה»
הלוואה לנכים
הלוואות לנכים

אנשים רבים צריכים הלוואה לחתונה, קניית רכב ושיפוץ לבית אנשים הללו פונים לחברות אשראי, גופים פיננסים בנקים וכדומה.. . יש קבוצת אוכלסייה שניתן לה הטבות

לקריאה»
הלוואה באינטרנט
הלוואות באינטרנט

מחפשים הלוואה מבלי לצאת מהבית? הלוואות באינטרנט הן הפתרון המושלם עבורכם!  כל אחד מאיתנו יזדקק ככל הנראה להלוואה בשלב כזה או אחר, כאשר נעמוד בפני

לקריאה»
הלוואה להקמת עסק קטן
הלוואה להקמת עסק

בדוק זכאות להלוואה לעסק, בחר סוג הלוואה, ציין סכום, וקבל הצעה להלוואה במהירות! הלוואה להקמת עסק – בואו להגשים את החלום שלכם תמיד רציתם להקים

לקריאה»
שעבוד נכס לטובת הלוואות - loan4all
שעבוד נכס לטובת הלוואות

כל אחד יכול היום לבקש הלוואה, אישור מתן ההלוואה מצד המלווים בין אם מדובר בבנקים או בחברות מימון חוץ בנקאיות הוא בהתאם למאפיינים האישיים של

לקריאה»

תוכן עניינים

אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל

כלים שימושיים

מאמרים נוספים בנושא

לבדיקת זכאות להלוואה