700 אלף ש"ח בהלוואה שאינה משכנתא אולי נשמע כמו מדע בדיוני אך יזמים ואנשי עסקים לווים סכומים כאלו ואפילו יותר ביום יום למטרות כמו בניית עסקים, מינוף הון בעסקאות נדל"ן, השקעות ועוד..
איך מקבלים הלוואה בגובה 700 אלף ש"ח?
השאלה החשובה באמת היא מה מטרת ההלוואה. לכל מטרה יש מספר גופים המתאימים יותר מבחינת הידע המגולם בריבית שנשלם ובתנאי ההלוואה. בנוסף למטרות מסוימות ניתן לקבל מענקים או הלוואות בתנאים מועדפים מקרנות מימון ייעודיות כמו הקרן לעסקים קטנים ובינוניים בערבות המדינה המספקת הלוואות עד חצי מיליון ש"ח לחמש שנים בתנאים מעולים הכוללים ריבית אטרקטיבית ואופציה לתקופת חסד (גרייס) עד חצי שנה לדחיית התשלומים. עבור עסקים בהקמה מדובר בהזדמנות פז.
איך עורכים השוואת הלוואות עד 700 אלף ש"ח?
הבנקים, חברות האשראי, חברות הביטוח ובתי ההשקעות וכל חברות המימון השונות כולן מתחרות על כל לקוח עבור הריבית אותה נשלם עבור הלוואות. נכון, מדובר על סכום גדול מאוד ועם זאת הריבית שנשלם עבור ההלוואה אינה נמוכה בכלל לכן חשוב שנמנף את התחרות במשק לטובתנו ובשום פנים ואופן לא ניקח על עיוור את ההלוואה הראשונה המוצעת.
כל החברות מפרסמות הלוואות מהירות או הלוואות בקליק באתרי האינטרנט אך מדובר באילוסטרציות בלבד לרוב בריבית גבוהה מזו שתקבלו בשיחת טלפון והאתרים שמציעים לכם השוואת הלוואת יכולים להיות לעזר אך יש לזכור שחלקן לא סוקרות את כל השוק אלא מספר חברות מוגבל.
תרימו טלפון ל4 חברות וקבלו הצעות. על תתחייבו על כלום "אני רק עושה סקר שוק בינתיים" זאת תשובה נפלאה. את ההצעה הכי נדיבה שתקבלו קחו לבנק למטרת משא ומתן ואם זה כשל לכו על ההצעה הכי טובה שקיבלתם.
הלוואה בסכום גבוה מקרן
אם חיפשתם הלוואה אטרקטיבית להקמת עסק ולא מצאתם, תמיד תוכלו להירשם להלוואה מקרן נתן בגובה 260 אלף ש"ח ללא ריבית. (הקרן פילנטרופית לתועלת הציבור ומטרתה לעודד צמיחה של עסקים קטנים).
איזה סוגים של ריבית יש להלוואה בסכום גבוה?
לפני שלוקחים הלוואה בגובה 700 אלף ש"ח חשוב להכיר את סוגי הריבית השונים:
- ריבית פריים- הריבית המפורסמת שבעבר נחשבה למשתלמת ביותר ובמקרים מסוימים עדיין. ריבית הפריים מורכבת מ-1.5% עבור הבנק בתוספת ריבית בנק ישראל שעלתה היום (22.8.22) ל-2%. עלייה בריבית בנק ישראל מייקרת את ריבית הפריים לכן יש להיזהר בהצמדת הלוואות לריבית זו.
- ריבית משתנה- ריבית צמודה למדד מחירים מסוים כמו מדד המחירים לצרכן. ההצמדה נועדה להגן על הגוף המלווה מפני שחיקת ערך המטבע שכאשר האינפלציה עולה, עולה גם התשלום והבנק מקבל יותר כסף ששוה פחות.
- ריבית צמודה למט"ח- הלוואות צמודות למטבע חוץ עלולות לעלות יותר בהתאם לשער המטבע ביום התשלום.
- ריבית קבועה- ריבית שלא עולה ולא יורדת אך מלכתחילה יקרה יותר כיוון שהיא מגלמת את הסיכון של הגוף המלווה במתן ההלוואה.
הלוואה לבעלי נכס
בהלוואות גדולות מאוד הדרך להוריד את אחוז הריבית שנשלם עוברת דרך שעבוד נכס.
הוספת שיעבוד לבנק מסוים על דירה בבעלותכם מעבירה את הסיכון ממנו אליכם בכך שאם לא תעמדו בתנאי ההלוואה והתשלומים יוכל הגורם המלווה למכור את הנכס בכינוס נכסים ולקבל את כספו בחזרה לכן הריבית שתקבלו על ההלוואה תהיה נמוכה משמעותית מאשר ללא שעבוד והתנאים יהיו יותר נוחים.
